Основные причины протечек кровли

Любая кровля частного дома, даже самая качественная и долговечная, не застрахована от протечек — под воздействием времени, атмосферных явлений или механических повреждений. Поэтому важно знать о причинах протекания и способах ремонта кровельных покрытий из металлической черепицы, керамики, битума и других материалов.

Основные причины

Перед тем как приступить к ремонту кровли, необходимо выяснить, в чем причина протечки. Игнорирование этого этапа опасно тем, что по ошибке могут быть выбраны неподходящие ремонтные методы, а масштаб повреждений станет еще больше.

Среди самых распространенных факторов, вызывающих протечку крыши:

• Появление щелей, нарушение целостности из-за сдвига отдельных частей покрытия — как правило, это наблюдается в местах примыкания дымоходов и мансардных окон, а также на стыках листов металлочерепицы и других материалов. Возникает это вследствие сильных порывов ветра, обильных снегопадов или ливней.
• Износ и разрушение кровельных материалов — из-за неправильного монтажа или слишком длительной эксплуатации. Чаще всего этому подвержены деревянные элементы крыши (обрешетки, стропильные конструкции и др.), которые предварительно не были обработаны защитными веществами.
• Образование конденсата — между слоями кровельного пирога и внутри него. Предотвратить эту проблему поможет применение паро- и гидроизоляционных составов на этапе монтажа.

Ремонт кровли и профилактика протечек

Если строительные кровельные работы проводились с нарушениями технологий и избежать протечек не удалось, требуется незамедлительный ремонт. В случае неблагоприятной погоды, на первое время достаточно обойтись поверхностными «заплатками», а полноценный комплекс работ провести в теплый и не дождливый день. Лучше всего обратиться к профессионалам — они гарантируют высокую надежность, а цена ремонта кровли будет зависеть от степени ее повреждений.

Для ремонта мягкой битумной кровли нужно:

• Удалить поврежденный слой до цементной стяжки.
• Реставрировать аэраторы и перекрытие — при необходимости.
• Наложить «заплатку» с нахлестом 15-20 см.
• Залить отремонтированный участок битумом.

Кровлю из металлочерепицы или шифера отремонтировать можно, только заменив поврежденный лист на новый. Обязательно сделать вентиляционные зазоры для выветривания влаги.

Важным моментом является профилактика протечек кровли. Для этого необходимо регулярно осматривать кровельное покрытие на предмет появления трещин, отверстий или щелей. Все найденные дефекты ликвидировать до выпадения атмосферных осадков.